วิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้านมือสอง

บ้านนับว่าเป็นปัจจัยสี่สำหรับเพื่อการดำเนินชีวิตของผู้คนครับผม

แม้กระนั้นราคาบ้านมือชั้นยอดบ้านใหม่นั้น มิได้ถูกๆเลยครับผม ราคาล้านอัพทั้งหมดซึ่งคนไม่มีอันจะกินหาเข้ารับประทานเย็น ออกจะที่จะทุกข์ยากลำบากสำหรับการหารายได้มาซื้อบ้านด้วยเหตุนั้นแล้วลู่ทางที่สมควรสำหรับบุคลากรค่าตอบแทนรายเดือนอย่างน้อย เป็นแนวทางในการเลือกซื้อบ้านมือสองขอรับ
1. เลือกทำเล
ขั้นแรกเลยการจะซื้อบ้านมือสองนั้นควรจะมองสถานที่เป็นหลักครับผม เป็นย่านชุมชนรึเปล่า มีภูมิทัศน์ที่ดีหรือ การติดต่อเป็นอย่างไรมีหลายหนทางให้เลือกใช่มั้ย สิ่งกลุ่มนี้ล้วนเป็นต้นสายปลายเหตุแรกๆสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองเลบครับผม เนื่องจากว่าถ้าคุณเลือกพื้นที่ทำเลที่ตั้งไม่ดีอย่างเช่น เป็นหลักที่ต่ำ ในฤดูฝนก็อาจก่อให้น้ำหลากได้ หรืออยู่ในซอกซอยที่เปลี่ยวไกลห่างถนนใหญ่ ก็จะก่อให้การเดินทางเข้าออกทุกข์ยากลำบากขอรับ
2. สิ่งแวดล้อมรอบๆ
ถ้าเกิดซื้อบ้านมือสองที่อยู่แถบบริเวณที่มีสิ่งแวดล้อมห่วยอาจไม่ดีนักใช่มั้ยนะครับ ด้วยเหตุดังกล่าวก่อนที่จะซื้อควรที่จะเก็บข้อมูลที่ได้รับมาจากระแวกบ้านหรือมองบริเวณว่ามีอะไรบ้าง เป็นต้นว่าร้านขายของ ตลาด สถานศึกษา ห้าง โรงหมอฯลฯ ยิ่งมีเครื่องอำนวยความสะดวกใกล้ๆบ้านมากแค่ไหนก็ยิ่งดีครับผม
3. มองภาวะของบ้าน
แน่ๆว่าการจะซื้อบ้านมือสองนั้น คุณจำเป็นต้องไปดูไปตรวจสอบด้วยตาของตนเอง เพราะเหตุว่าบางครั้งบางคราวคนกลางบางครั้งอาจจะกล่าวเกินความเป็นจริงก็ได้ บ้านมือสองนั้นผ่านการใช้แรงงานมาแล้ว ด้วยเหตุผลดังกล่าวก็เลยจำต้องเอาใจใส่สำหรับการดูก่อนยละเอียดนิดหน่อย เพราะว่าคุณจะได้คำนวณการซ่อมได้อย่างแม่นยำครับผม ในเรื่องที่บ้านจะต้องใช้เงินลงทุนสำหรับเพื่อการซ่อมเยอะแยะ ก็ควรที่จะนำมาพินิจพิจารณากับราคาตัวบ้านเพราะว่าหากซื้อไปแล้วซ่อมแซมขนาดนี้คุ้มกับการลงทุนไหม
4. แหล่งเงินทุน
สิ่งนี้ก็ควรจะจำมาพินิจพิเคราะห์ครับผม การซื้อบ้านมือสองนั้นถ้ามีแหล่งเงินทุนหรือข้อแม้สำหรับในการกู้ยืม เข่นดอกต่ำลงมากยิ่งกว่าตลาด หรือ 0% ก็น่าจะเอามาตรึกตรองด้วยเนื่องจากจะได้ผลสำเร็จผลดีในระยะยาวให้กับคุณครับผม แถมครั้งคราวเงินดาวน์นั้นบางทีอาจจะใช้ลดลงด้วยขอรับ
5. การวัดราคา
ถ้าดูตัวบ้านแล้วอยากจะซื้อบ้านมือสองข้างหลังนี้ ควรคิดราคาก่อน ว่าแพงกว่าราคาประเมินของกรมที่ดินไหม ดังนี้บางทีอาจจะจะต้องมีการเจรจาต่อรองเรื่องราคากันอีกครั้ง เนื่องจากมีเยอะแยะอย่างยิ่งจริงๆสำหรับบ้านมือสองที่ภาวะมิได้ดีเลิศ แต่ว่าอยู่บนทำเลที่ตั้งที่แพง ก็เลยมีการประมาณราคาที่มากกว่ากรมที่ดินกำหนดไว้ขอรับ
ก็เป็นหลักใหญ่ๆสำหรับการประเมินเพื่อเลือกซื้อบ้านมือสองครับ สิ่งที่น่าจะจำเป็นต้องทำใจเป็น คุณต้องมีเงินทุนสำรองสำหรับในการซ่อมแซมตัวบ้านด้วยเนื่องจากแน่ๆว่าไม่มีบ้านมือสองข้างหลังไหนที่เพอร์เฟคเสมือนใหม่

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *